Wohnhaus mit Kfz-Werkstatt im Gewerbegebiet Hochdorf

Adresse

Blankreutestr.17
79108 Freiburg Hochdorf

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt wird derzeit als Kfz-Werkstatt benutzt bzw. ist vermietet, jedoch käme evtl.auch eine andere Nutzung in Frage.
Der Werkstatt vorgelagert ist der Wohnteil mit ca. 150m² Wohnfläche.
In der Werkstatt befindet sich eine Hebebühne. Im Werkstattraum wurde eine zweite Ebene eingezogen, die weitere Staufläche bzw. Lagerfläche bietet.
Vermietet wird die im Plan rot gekennzeichnete Fläche. Der Heizraum und ein Büroraum sind nicht Gegenstand der Vermietung und im Plan deshalb ausgespart.
In der Werkstatt befinden sich diverse Regale bzw. Hochregale.
Die rot schraffierte Fläche vor dem Gebäude ist die Zufahrt, die zugleich Stellfläche für Autos biete.
Ein Büroraum und eine Toilette sind vom Werkstattraum abgetrennt.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.
Nach Absprache kann die Fläche auch erweitert werden. Dies ist aber vorort mit dem Vermieter zu klären.
Der Wohnteil besteht aus 4 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, so dass man keine Treppen steigen muss.
Eine Gartenfläche wurde vor dem Haus angelegt.

weitere Bearbeitung folgt!

Kaufpreis

800 000,00 €

Überblick
Zimmeranzahl 4
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche 1 000,00 m²
Provision/Courtage 3,57% inkl. 19% MwSt
Frei ab nach Absprache
Haustyp Wohn- und Gewerbeobjekt
Heizungsart und Befeuerung Gasheizung
Stellplatzart Stellplatz
Zustand gepflegt

Kontaktinformation

Weberswohnwelt
Joachim Weber     Tel. 07665 - 94 00 93
Carl-Frey-Str. 20     Fax. 07665 - 94 00 92
79288 Gottenheim     Mobil: 0175/7521535
      info@weberswohnwelt.de
      http://www.weberswohnwelt.de
Badezimmer mit Eckbadewanne
Badezimmer
Eingang Badezimmer
Flur
Flur1
Gartenbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
sep. WC mit Dusche
sep. WC
Wohnküche
Wohnungseingang
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Wohnzimmer
Lageplan
Skizze Wohn-Gewerbefläche