Schöne, gepflegte und ruhig gelegene 4 Zi.-Wohnung im 1.OG eines Dreifamilienhauses

Adresse

79288 Gottenheim

Beschreibung

Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, welche durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden sind.
Die 4 Zi.-Wohnung mit ihren 130m² selbst liegt im 1.Obergeschoss.  
Sämtliche Zimmer mit Ausnahme des Schlafzimmers auf der Nordseite haben Balkonzugang. Auch über die geräumige und hell geflieste Wohnküche gelangt man auf den Balkon. Ich der Küche befindet sich eine Einbauküche, die den Mietern gehört und von diesen übernommen werden kann (3.500.-). Verhandlungen hierüber sind mit dem Mieter direkt zu führen.
Der Balkon schließt die Wohnung von zwei Seiten ein und bietet somit Morgen-, Mittag- und Abendsonne.
Drei der Wohnräume sind mit Laminatboden verlegt. Das Schlafzimmer auf der Nordseite hat einen Korkboden.
Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster beinhaltet eine Echtglasdusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken.

Die Wohnung wird vom Vormieter durch eine Fachfirma weiß gestrichen.

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus, Mietepreis 20.- pro Monat.



Kaltmiete

1 100,00 €

Überblick
Zimmeranzahl 4
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Nebenkosten 200,00 €
Nebenkosten inkl. Heizung ja
Kaution 2.200.-
Frei ab 15.September 2020
Wohnungstyp 4-Zimmer-Wohnung
Haustyp 3 Familienhaus
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
Stellplatzart Stellplatz
Miete für Garage/Stellplatz 20,00 €
Haustiere keine
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja

Kontaktinformation

Weberswohnwelt
Joachim Weber     Tel. 07665 - 94 00 93
Carl-Frey-Str. 20     Fax. 07665 - 94 00 92
79288 Gottenheim     Mobil: 0175/7521535
      info@weberswohnwelt.de
      http://www.weberswohnwelt.de

Lage

Geschichtliches und Allgemeines zu Gottenheim (s.a. www.gottenheim.de):

Selbständiger Weinbauort an der Nordspitze des Tuniberges zwischen Rhein u. Schwarzwald, 15 km von Freiburg im Breisgau, Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Eigene Winzergenossenschaft, zunehmender Individualtourismus.

Zahlen & Fakten: 1086 wurde Gottenheim das erste Mal urkundlich erwähnt 207 m ü NN. Gottenheim liegt im  wärmsten Gebiet Deutschlands, 873 ha Gesamtfläche, davon: 110 ha Reben 215 ha Auenwald und einige Hektar Moore.
Die Tunibergstraße verläuft am südlichen Randbereich der Gemeinde.
 
 
Gottenheim liegt in der Rheinebene zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert und hat ca. 2.800 Einwohner. Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind angesiedelt. Schulische Einrichtungen (Grundschule, Hauptschule bis zur 5. Klasse) sind in Gottenheim vorhanden. Weiterführende Schulen in Bötzingen, Breisach und Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Netto,) sind gegeben, größeres Angebot in den Nachbargemeinden Umkirch, Buchheim oder Bötzingen. Ferner gibt es einen Wochenmarkt, der zum Einkaufen oder nur zum geselligen Verweilen einlädt.
 Gottenheim ist Bahnstation der Regiobahn, die auf der Strecke Breisach-Freiburg im Halbstundentakt fährt. Bis zur Ortsmitte von Gottenheim und zum Bahnhof sind es ca. 800m.
 Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A5 in 3 km Entfernung.

Entfernungen:
Freiburg: 12km
Basel (CH): 70
Karlsruhe: ca. 130km
Strasbourg (F): ca. 80km
Locarno (I): ca. 330km
Vladivostok, Primorsky Krai, Russia: ca.11.596km

Sonstiges

Vermietet wird auschließlich an ein berufstätiges, nichtrauchendes Paar, oder Einzelperson mittleren Alters (ab 45 Jahren) ohne Haustiere.

Aussagekräftige Anfragen (Name, Beruf, Alter) Anfragen bitte nur per mail.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass aufgrund der großen Nachfrage nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.

Balkon Ausblick
Balkon Süd-Ost
Balkon Süd-West
Küche EBK
Balkonzugang von Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bürozimmer
Schlafzimmer Süd
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer Nordseite
Flur
Flur
Gäste WC
Grundriss