Schönes, ruhiges wohnen in bahnhofsnähe in Ihringen am Kaiserstuhl

Adresse

Im Stegen 18
79241 Ihringen

Beschreibung

Das Haus liegt nur wenigen Gehminuten vom Ihringer Bahnhof entfernt. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten.
Entfernungen:
Edeka EKZ 200m
S-Bahn in 200m - 23 Minuten bis Frbg.-Hbf




Wohung im EG/OG mit 120m²:
Die Wohnung ersteckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Wendetreppe von Innen oder über das Treppenhaus verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die Diele, das WC sowie das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, der Flur und das Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete 962.- und 134.- Nebenkosten


Wohnung im 2.OG/DG:
Die Zimmer sind mit Parkettboden verlegt. Badezimmer, Flur und Wohnküche (mit EBK) sind hell gefliest. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung besitzt keinen Balkon.
Die Wohung ist derzeit leerstehend, aber in der Vermietung. Die Kaltmiete beträgt 475.- und 115.-Nebenkosten

DG:
Die Dachgeschosswohung besteht aus einem großen Raum mit Schrägen, dem abgeteilten Badezimmer und einer Kochnische im Raum. Das Badezimmer besitzt Dusche, Waschbecken und WC. Ein Dachfenster sorgt für Licht und Belüftung. Der Fussboden ist mit Laminat verlegt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 290.- und 60Nebenkosten.

Die Ölzentralheizung wurde 2018 neu eingebaut.


Kaufpreis

480 000,00 €

Überblick
Baujahr 1998
Zimmeranzahl 7
Wohnfläche ca. 201,00 m²
Grundstücksfläche 233,00 m²
Provision/Courtage 3,57% inkl. 19%Mwst vom notariellen Kaufpreis
Vermietet ja
Haustyp Reihenmittelhaus
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
Stellplatzart Stellplatz
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja

Kontaktinformation

Weberswohnwelt
Joachim Weber     Tel. 07665 - 94 00 93
Carl-Frey-Str. 20     Fax. 07665 - 94 00 92
79288 Gottenheim     Mobil: 0175/7521535
      info@weberswohnwelt.de
      http://www.weberswohnwelt.de
Hausrückseite
Hausvorderseite
EBK im 1.OG
Flur im 1.OG
Badezimmer im 1.OG
Küche im 1.OG
Zimmer 1 im 1.OG
Zimmer 2 im 1.OG
Grundriss DG
Grundriss 2.OG
Heizung
Heizungraum
Typenschild