Großzügiges Wohnen im schönen Stadtteil Hochdorf mit seinem ländlichen Charakter

Adresse

Hieberainle 1
79108 Freiburg Hochdorf

Beschreibung

Die großzügige 5 Zi.-Maisonette Wohnung teilt sich wie folgt auf:
DG1(komplett Fussbodenheizung):
Auf der Ebene befinden sich 2 Zimmer, die Küche mit EBK, das zentrale Wohnzimmer, das große, geräumige Badezimmer.
Küche:
gefliest, Fussbodenheizung, diverse Steckdosen, selbst in der Sockelleiste, Telefonanschluss, EBK mit vielen Einbauschränken, Neff-Herd mit Ceranfeld, Miele Geschirrspüler, 2 Spülbecken.
zentrales Wohnzimmer:
gefliest, Fussbodenheizung, Beleuchtung in der Decke, Zugang von hier in alle Räume, Balkon inkl. Treppenaufgang ins DG2.
1.Zi.:
das geflieste und helle Zimmer besitzt Fussbodenheizung, diverse Steckdosen, Antennen- und Telefonanschluss.
2. Zi.:
Diese Zimmer wurde vergrößert in dem eine Trennwand (Abstellraum/Zimmer) herausgenommen wurde. Hierdurch entstand ein weiteres großzügiges Zimmer. Ebenfalls mit Fussbodenheizung, Antenne- und Telefonanschlüssen.
Abstellraum:
hier befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine.
sep. WC:
das separate WC bietet zusätzliche eine Dusche mit Echtglasscheibe.
Badezimmer:
Das große Badezimmer ist mit Bidet, Eckbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Balkon:
Der große Balkon ist über die Küche oder über das Wohnzimmer durch eine große Glasschiebetür zu erreichen.

DG2:
Hier gelangt man vom  zentralen Wohnzimmer über eine massive Buchenholztreppe hin. Der Aufgang besitzt ein Oberlicht/Dachfenster, wodurch dieser sehr hell ist.
Die Treppe endet in einem Vorraum, der die restlichen Räumlichkeiten verbindet.
Vorraum:
Laminatboden und Telefonanschluss. Über eine Stellleiter  lässt sich eine Türe zum Speicher öffnen.
sep.WC:
Durch ein Oberlicht/Dachfenster ebenso  helles sep. WC bietet  eine weitere Duschmöglichkeit (mit Echtglasscheibe).
3 weitere Zimmer:
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Sie besitzen Antennenanschlüsse, teilweise Telefonanschluss und Sichtbalken.


s.a.:

https://www.immowelt.de/erfassung/immobilien/index.aspx?fromML=1&_ga=GA1.2.1429991727.1567876064&tagid=7d825580f0974301b15876142d3512fa#basics

Kaltmiete

1 650,00 €

Überblick
Zimmeranzahl 5
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Nebenkosten 250,00 €
Nebenkosten inkl. Heizung ja
Kaution 3300
Wohnungstyp 5 Zi.-Whg. Maisonette
Haustyp Mehrfamilienhaus
Etage 2
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
Stellplatzart 2 Stellplätze
Miete für Garage/Stellplatz 25,00 €
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja

Kontaktinformation

Weberswohnwelt
Joachim Weber     Tel. 07665 - 94 00 93
Carl-Frey-Str. 20     Fax. 07665 - 94 00 92
79288 Gottenheim     Mobil: 0175/7521535
      info@weberswohnwelt.de
      http://www.weberswohnwelt.de

Lage



Der Stadtteil Hochdorf liegt stadtnah am Rande von Freiburg und hat trotzdem seinen  ländlich, dorflichen Charakter behalten.
Es besteht eine sehr gute innerstädtische Anbindung.
Der Freiburger Hauptbahnhof bzw. das Stadtzentrum liegt ca. 8 km entfernt.
Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die A5 Richtung Basel oder Karlsruhe.
ÖVNP:
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Schritte von Haus entfernt. Der S-Bahnhof in Huggstetten ist 2 km entfernt.
Bildung:
Die Mühlmattenschule (Grundschule) liegt ca 10 Gehminuten entfernt.
Die Freiburger Schulen und Universitätsgebäude sind auch schnell erreicht.
Einkaufen:
Sämtliche Geschäfte des täglich Lebens (Edeka, Apotheke, Bäcker) sind Fussläufig im Umkreis von 10 Minuten zu erreichen

Sonstiges

Bitte nur aussagekräftige Anfragen:
Name, Beruf, Personenzahl, Raucher/Nichtraucher, Tiere....
Gerne auch an berufstätige WG!