Schnuckliges Häuschen, zentral in Wasenweiler/VERMIETET!

Adresse

Mamberghalde 11
79241 Ihringen Wasenweiler

Beschreibung

Die Ursprünge des Hauses sind nicht bekannt. Es wurde vor ca. 12 Jahren umfangreich renoviert bzw. saniert.

Die Lage ist etwas gewöhnungsbedürftig, da das Haus in Wasenweiler direkt an der Durchgangsstraße liegt. Es gibt leider keinen Garten zum Haus und es fehlt auch an einer Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Der Eingang des Hauses liegt an der straßenabgewandten Seite/Rückseite. Ebenerdig gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- u. Essbereich. Dieser ist komplett gefliest und die alten Holzbalken tragen zur Atmosphäre bei. Im Wohnberecih befindet sich ein schöner Specksteinofen, der im Winter für schönes Raumklima sorgt.

 Auf der Ebene befindet sich auch die Küche mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Markengeräten (z.B. Neff-Gasherd). Eine Verbindungswand zwischen den ursprünglich zwei Räumen wurde herausgenommen und es entstand so ein großzügiger Wohn-Essbereich mit leicht versetzten Ebenen.

Über eine Holz/Stahlwendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Dort befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Arbeitsbereich. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche und Waschbecken aus Granit und eine großzügige Badewanne. Das Badezmmer ist gefliest, die weitere Räume haben Korkboden.

Über die bereits erwähnte Wendeltreppe gelangt man auch in der Kellerbereich. Dieser wäre auch, da das Haus in leichter Hanglage steht auch von der Straßenseite zu betreten.

 

2015 wurde eine neue  Gas-Zentralheizung mit 2 Solarmodulen zur Warmwassererwärmung eingebaut.

Die Kosten für das Gas rechnet der Mieter direkt mit seinem Gaslieferanten ab und sind deshalb nicht in den 100.- Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Kaltmiete

700,00 €

Überblick
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Gesamtfläche ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche 94,00 m²
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 2 Monatsmieten
Provision/Courtage keine
Frei ab nach Absprache
Haustyp EFH
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung, Ofen
Zustand gepflegt
Einbauküche ja

Kontaktinformation

Weberswohnwelt
Joachim Weber     Tel. 07665 - 94 00 93
Carl-Frey-Str. 20     Fax. 07665 - 94 00 92
79288 Gottenheim     Mobil: 0175/7521535
      info@weberswohnwelt.de
      http://www.weberswohnwelt.de

Sonstiges

Die Kosten für Heizung/Warmwassererzeugung,  entrichtet der Mieter direkt an den Versorger(Gemeinde etc.).
Die Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beinhalten Versicherung und Grundsteuer.

Hausansicht
Küche
Wohn-Essbereich
Badezimmer
Hausrückseite/Eingang
Wohnbereich
Schlafzimmer
Fenster im Schlafzimmer
Wendeltreppe
Kellerbereich
Grundriss EG
Grundriss DG
Lageplan